Собственность на земельный участок

собственность на земельный участок

Новая редакция Ст. 15 ЗК РФ. 1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные​. Работа по теме: Akhmetyanova_Z_A_Veschnoe_pravo. Глава: § 4. Субъекты права собственности на земельный участок. Предмет. Без проведения аукциона земельные участки могут предоставляться негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь для обслуживания.

Видео по теме

Согласно действующему земельному законодательству земля в Российской Федерации находится в государственной, муниципальной и частной собственности.

Физическим и юридическим лицам земельный участок мог быть предоставлен только в пользование, какие-либо сделки в отношении земли и земельных участков были запрещены. Конституция РФ г. В соответствии с действующим гражданским законодательством п. Под субъектом права собственности на землю следует понимать лицо, осуществляющее владение, пользование и распоряжение земельным участком на собственность на земельный участок основании. При этом физические и юридические лица как субъекты права собственности объединены понятием права частной собственности на землю; субъектами права государственной собственности на землю являются соответственно Российская Федерация и ее субъекты; субъектами права муниципальной собственности на землю - муниципальные образования.

Причем именно в зависимости от того, находится земля в собственности физического лица, юридического лица, государства, государственного или муниципального образования, определяются основания приобретения собственность на земельный участок прекращения права собственности на землю. Частная собственность на землю представлена в Российской Федерации собственностью физических и юридических лиц. Согласно ст. Количество и стоимость находящегося в собственности частных лиц имущества законом не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законодательно в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства п.

Однако отдельные ограничения - в общей площади земельных участков, находящихся в собственности одного гражданина, его родственников и созданных с его участием юридических лиц, - установлены для земель сельскохозяйственного назначения. В частной собственности - собственности физических и юридических лиц - находятся земельные участки, приобретенные названными субъектами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации п.

Согласно действующему земельному законодательству физические и юридические лица имеют собственность на земельный участок на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В собственность частных лиц могут быть предоставлены практически любые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением лишь тех, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами собственность на земельный участок могут находиться в частной собственности.

Однако закон запрещает иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам иметь на праве собственности земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлен запрет на приобретение в собственность иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами участков из земель сельскохозяйственного назначения. Собственниками земельных участков могут быть как коммерческие, так и некоммерческие организации, юридическая консультация по ипотеки исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, за которыми земельные участки закрепляются на началах ограниченных вещных прав.

Здоровье консультация юриста юридические лица, хотя и являются собственниками приобретенных ими земельных участков, могут использовать последние только для целей, предусмотренных их учредительными документами в частности, общественные и религиозные организации, благотворительные фонды и др. Гражданин или юридическое лицо - собственник земельного участка обладает полным объемом правомочий собственника и по своему усмотрению осуществляет правомочия владения, пользования и распоряжения земельным участком.

Собственник земельного участка вправе владеть земельным участком, самостоятельно хозяйствовать на нем, использовать участок, а также имеющиеся на нем общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, с соблюдением требований законодательства возводить на своем земельном участки объекты недвижимости и пр. Собственник должен использовать земельный участок в соответствии с его назначением, рационально и эффективно.

Он вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении земельного участка и обязан при этом, во-первых, соблюдать требования действующего законодательства, во-вторых, не нарушать права и законные интересы других пользователей и иных лиц. Кроме того, его действия не должны наносить вред окружающей среде. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

До разграничения государственной собственности на землю распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если иное не предусмотрено законодательством п. N Собственность на земельный участок с изм. Российская Федерация как государство может участвовать в земельных отношениях, во-первых, в качестве субъекта государственной власти, устанавливающего нормы земельного законодательства, осуществляющего государственный контроль за использованием земель и другие функции, поименованные в ст.

Причем, выступая в гражданском обороте во втором качестве собственника земельных участковгосударство по своему правовому статусу приравнивается к другим участникам имущественных отношений - физическим и юридическим лицам, так как обладает теми же правами и несет те же обязанности, что и другие собственники земельных участков в соответствии со ст. Государственная собственность на землю в Российской Федерации подразделяется соответственно на федеральную собственность собственность Российской Федерации и на государственную собственность субъектов Российской Федерации собственность республик, краев, областей, юридические консультации по декретному отпуску области, автономных округов, городов федерального значения.

При этом от имени Российской Федерации и от имени ее субъектов права собственника земельного участка осуществляют соответствующие органы государственной власти в пределах их компетенции. В частности, от имени Российской Федерации права собственника земельных участков по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами осуществляет Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом. В отдельных случаях, предусмотренных соответствующими собственность на земельный участок правовыми актами, от имени собственника - государственного образования могут выступать государственные и муниципальные органы, собственность на земельный участок также граждане и собственность на земельный участок лица ст.

В соответствии со ст. При этом в федеральной собственности могут находиться земельные участки, не предоставленные в частную собственность собственность физических и юридических лиц по основаниям, предусмотренным законом. В собственности субъектов Российской Федерации находятся: 1 земельные участки, признанные таковыми федеральными законами; 2 земельные участки, право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; 3 земельные участки, приобретенные субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством ст.

Так, в собственности субъектов Российской Федерации, при условии, что они не предоставлены в частную собственность физических и юридических лиц, могут находиться: а земельные участки, занятые недвижимым имуществом, находящимся соответственно в собственности субъектов РФ; б земельные участки, предоставленные органам стоимость консультаций юристов власти субъектов РФ, государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям, созданным органами государственной власти субъектов РФ; в земельные участки, отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регионального значения, землям лесного фонда, находящимся в собственности субъектов РФ в соответствии с федеральными законами, землям водного фонда, занятым водными объектами, находящимися в собственности субъектов РФ, землям фонда перераспределения земель; г земельные участки, занятые приватизированным имуществом, находившимся до его приватизации в собственности субъектов РФ.

Так, в соответствии со ст. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Республики Татарстан, осуществляют органы исполнительной власти Республики Татарстан в пределах их компетенции, определяемой ЗК РТ, иными законами и другими нормативными правовыми актами Республики Татарстан. Российская Федерация и ее субъекты как собственники земельных участков осуществляют управление и распоряжение такими объектами, непосредственное же владение и пользование находящимися в государственной собственности земельными участками осуществляют физические и юридические лица, которым последние предоставлены в пользование, пожизненное наследуемое владение или в аренду.

Муниципальной собственностью признаются земельные участки, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим собственность на земельный участок образованиям. Территорию муниципального образования составляют земли городских, сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений, и другие земли в границах муниципального образования независимо от формы собственности и целей назначения.

В муниципальной собственности согласно земельному законодательству ст. При этом в муниципальной собственности могут находиться земельные участки, не предоставленные юридические консультации недвижимости частную собственность физических и юридических собственность на земельный участок.

В действующем российском законодательстве оговаривается также, что в собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут на безвозмездной основе передаваться земли, находящиеся в государственной собственности в собственности Российской Федерации и ее субъектовв том числе и за пределами границ муниципальных образований. Однако в таких субъектах Российской Федерации, как города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, земельные участки при разграничении государственной собственности на землю в муниципальную собственность не передаются, так как право муниципальной собственности на земельные участки в этих субъектах возникает при передаче соответствующих земельных участков из собственности городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность в соответствии с законами этих субъектов РФ.

Права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления. В отдельных случаях, предусмотренных законом, данные правомочия могут осуществлять иные лица по специальному поручению органов местного самоуправления.

Специальные правила предусматривает законодатель в отношении субъектов - обладателей прав на земельные участки сельскохозяйственного назначениячто обусловлено особым назначением таких земель. Перечисленные выше субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения не исчерпывают перечня субъектов, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков данной категории земель.

Большие площади таких земель могут находиться в ведении государственных и муниципальных органов. Это - земли запаса, земли, приобретенные ими в собственность или переданные после прекращения прав прежних владельцев, пользователей и собственников, в том числе в порядке конфискации. Все субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения должны обладать общей, а некоторые специальной право- и дееспособностью.

Так, все юридические лица, исключая, разумеется, органы государственной и муниципальной власти, должны быть предприятиями, учреждениями, организациями сельскохозяйственного профиля, что фиксируется в их уставе. Файловый архив студентов. Логин: Пароль: Забыли пароль? Email: Логин: Пароль: Принимаю пользовательское соглашение.

Собственность на земельный участок Обратная связь Вопросы и предложения. Добавил: neus proza. Сообщите. Московский государственный юридический университет. Скачиваний: Вещные права в римском праве. Содержание вещного права. Основания и способы приобретения права собственности. Особенности владельческой защиты. Особенности судебной защиты вещных прав. Субъекты права собственности на земельный участок Собственность на земельный участок действующему земельному законодательству земля в Российской Федерации находится в государственной, муниципальной и частной собственности.

Соседние файлы в предмете Вещное право

собственность на земельный участок

Comments

  1. Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *