Консультации юристов по купли- продаже квартир

консультации юристов по купли- продаже квартир

Бесплатные ответы юристов и адвокатов на вопросы по покупке, продаже недвижимости в России. Консультации осуществляются онлайн либо по. Бесплатная консультация юриста по вопросам недвижимости Договор купли-продажи квартиры, могкт ли признать договор недействительным? Во вторых Вам может понадобиться консультация юриста по продаже недвижимости, Договор задатка при купле продаже недвижимости имеет более.

Видео по теме

Продажа квартиры - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ -

Специализация юриста в сфере недвижимости так же важна, как специализация врача в своей узкой области. Вряд ли эндокринолог, например, сможет грамотно оказать помощь при переломе ноги или зубной боли хотя он тоже врач. Так же и юристы — только те, кто имеет опыт именно в сопровождении сделок с недвижимостью, смогут качественно оказать помощь в этой сфере. Выбранные нами компании находятся в Москве, но консультации и работа с ними доступны из любого уголка России по бесплатному телефону …, Skype, WhatsApp, email или просто заказав обратный звонок через специальную форму.

Для этого выберите понравившуюся компанию и перейдите по ссылке. Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Юридический кабинет. Сопровождение сделок купли-продажи квартир Работаем по всей России бесплатный тел.

Весь спектр услуг по сделкам с недвижимостью. Разные пакеты услуг для любого бюджета — от отдельных проверок объекта или продавца, до комплексного сопровождения на всех этапах сделки. Предоставляем гарантию на сделку — 10 лет. В случае возникновения споров, связанных с объектом недвижимости, мы бесплатно представляем интересы Клиента в суде в течение 10 лет с момента сделки.

Юридическая экспертиза и оформление сделок с недвижимостью Полная юридическая поддержка в сделках купли-продажи квартир. Проводим правовую экспертизу документов и выдаем юридическое заключение по квартире и ее собственникам. Обеспечиваем юридическую чистоту сделки. Экспертная консультационная поддержка на всех этапах покупки квартиры первичный, вторичный рынок.

Сопровождаем сделки удаленно онлайн по всей России. В Москве и Московской области возможно личное присутствие наших юристов на сделке. Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный?

Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком.

Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки. Предварительная оценка ситуации. Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры. Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул.

Проверяем основание получения прав на квартиру. Если квартира приватизирована. Если квартира приобретена в кооперативе. Если квартира была получена в наследство. Если квартира была получена в дар. Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества. Если квартира получена на основании решения суда.

Если квартира была приобретена в ипотеку. Если квартира была получена по договору ренты. Кто имеет право пользования квартирой? Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ. Проверка личности Продавца квартиры.

Проверяем паспорт Продавца. Дееспособность Продавца квартиры. Квартиру продают по доверенности. Дополнительные документы для сделки с квартирой. Права супругов на квартиру. Покупка квартиры с несовершеннолетними детьми. В квартире сделана перепланировка. Передача денег при покупке квартиры. Оформление Договора купли-продажи квартиры. Регистрируем право собственности на квартиру. Подписание Акта приема-передачи квартиры.

Продавец квартиры. Оцениваем свою квартиру самостоятельно. Рекламируем продажу квартиры. Показываем квартиру Покупателям. Аванс при продаже квартиры. Пакет документов для продажи квартиры. Подготовка расчетов при купле-продаже квартиры. Заключение Договора купли-продажи квартиры. Регистрируем продажу квартиры. Получаем деньги за квартиру. Передаем квартиру Покупателю. Ваш логин Пароль Запомнить меня Забыли пароль?

Продажа квартиры — наиболее популярная разновидность сделок с недвижимостью на. Для осуществления подобной сделки немаловажным этапом выступает подбор клиента, который согласен приобрести жилье по установленной продавцом стоимости. Следующей стадией является подписание соглашения. Это происходит, когда стороны достигли согласия в отношении существенных условий, прописанных в этом документе. Обычно после этого стороны прибегают к услугам нотариуса в отношении нотариального удостоверения сделки.

А завершающей стадией этого процесса называют государственную регистрацию уже приобретенного имущества. Договор купли-продажи нотариально удостоверять не обязательно. Еще ответы юристов по этому вопросу Продажа квартирыприобретенной по ипотечному кредиту, при наличии задолженности Здравствуйте, у меня возникла проблема, как ее можно консультации юристов по купли- продаже квартир Я продаю квартиру по ипотечному кредиту, покупатели берут в том банке, в котором у меня есть проблема.

У меня просрочек уже четыре месяца, просто нечем платить, лишилась работы и т д. Как мне поступить, чтобы не остаться ни с чем? Можно ли открыть счет в другом банке?

Могут ли они счет заморозить? Помогите, пожалуйста. Чтобы продать квартирунаходящуюся в залоге у банка, прежде всего нужно получить согласие самого банка. Какой способ проведения сделки выбрать, решают: банк, покупатель и продавец.

Способы отличаются друг от друга принципиально, когда и при каких условиях будет снят залог с квартиры - до перерегистрации прав собственности или. Продажа квартиры возможна при условии проведения расчетов с покупателем черз банк под контролем кредитного сотрудника. И поверьте, банк заинтересован в погашении кредита и отсутствии просроченных задолжностей.

Если клиент в силу различных причин больше не может платить по кредиту и согласен погасить кредит за счет продажи квартирыто финансовое учреждение обращает взыскание на залог во внесудебном порядке.

При сделке купли-продажи заложенной квартиры залогодатель то есть Вы вырученными денежными средствами досрочно погашает ипотечный кредит. В случае также использования кредитных средств новым приобретателем залоговой квартиры, возможен перевод долга на нового залогодателя, обеспечением которого будет та же квартира.

При проведении сделки в банке используют ячейки депозитария, в которые помещаются денежные средства одна - остаточная сумма задолженности банку, другая - ваша. Операция с ячейками проходит под контролем сотрудника банка.

Если по каким-то причинам регистрация договора и перехода прав собственности не происходит, деньги из ячеек забирает покупатель, а Вы остается с ипотечной квартирой и своими долгами. Ребенка снимут с регистрации консультации юристов по купли- продаже квартир постояной прописки в другом месте, временная регистрация не дает оснований для снятия с регистрационного учета по месту постоянной прописки.

Для оформления сделки купли - продажи квартиры снятие с регистрационного учета само по себе не требуется, данные вопросы решаются с покупателем квартиры и условия снятия с регистрационного учета могут быть прописаны в договоре. Трудности могут возникнуть с поиском покупателей, многие опасаются преобретать квартиру в случае прописки в ней несовершеннолетнего, поскольку выписка несовершеннолетнего новым собственником консультации юристов по купли- продаже квартир только через суд, что влечет для нового собственника дополнительные неудобства в случае если родители ребенка не прописывают его по новому месту жительства.

Вы не пробовали обратиться в Банк за реструктуризацией долга и отсрочкой платежа? Возможно Вам и не пришлось бы продавать квартиру. Если все же Вы приняли решение продавать квартиру консультации юристов по купли- продаже квартир Банк не возражает против продажи и погашения задолженности по кредиту перед Банком, то при продаже квартиры Вам все равно придется заплатить налог.

Еще вариант, договориться с Банком и передать квартиру Банку в счет погашения долга, и после продажи Банком Квартиры по рыночной цене, Банк погасит долг по кредиту, а остаток денежных средств от продажи квартиры передаст Вам. В этом случае, платить налог Вам не придется, но существует риск того, что квартира консультации юристов по купли- продаже квартир продана меньше чем за и Вы можете потерять в деньгах больше, чем если заплатите налог, продав квартиру самостоятельно. Возможно есть еще варианты выхода из Консультации юриста в рк ситуации с минимальными потерями, но оквэд консультация юридическая анализа, указанной Вами информации не достаточно.

Нет не можете, поскольку имущество нажитое в браке является совмествной собственностью. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супруговотносятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и.

Консультация юриста по вопросу дтп имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов консультации юристов по купли- продаже квартир по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Если квартира в собственности менее 3 лет рекомендую продавать квартиру по долям, что позволит оптимизировать НДФЛ. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов.

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Обязательно оформлять договор купли- продажи квартиры у нотариуса?

Добрый день, продаю квартирупокупатель берет ипотеку. Подскажите, обязательно оформлять договор купли-продажи у нотариуса и кто должен оплачивать эти услуги? Продавец или консультации юристов по купли- продаже квартир Недвижимость и земля Омск. ООО "Юрист" Продажа квартирыприобретенной по ипотечному кредиту, при наличии задолженности. Здравствуйте, у меня возникла проблема, как ее можно решить? Гражданское право Кредит и займ котельнич.

Татьяна Ярославовна Кравчик Добрый день, Татьяна! Надеюсь все доходчиво и понятно. С уважением. Нужно ли выписывать ребенка при продаже квартиры? Здравствуйте, продаем квартируединственным собственником квартиры является бабушка ребенка, а мы с ней я, муж и дочь проживаем и прописаны. При продаже квартиры нужно ли выписывать ребенка, или это не требуется и при регистрации пусть даже временной в другом месте, ребенка снимут с регистрации с предыдущего места жительства автоматически?

И могут ли возникнуть какие-либо проблемы при продаже квартиры из-за того, что в ней на момент продажи прописан несовершеннолетний ребенок? Жилищное право Регистрация прописка и выселение Омск. Нестеренко Наталья Владимировна Добрый день! Продажа квартиры в связи с невозможностью платить по ипотеке. Добрый день. Мы приобрели квартиру в ипотеку менее года назад, первоначальный взнос тысяч, а сумма кредитано в связи с периодом потери работы сначала мужем, я нахожусь в декретном отпуске, мы не в состоянии платить ипотеку, а так как квартира покупалась на этапе строительства, то сейчас цена выросла и продавать будем со всем имуществом мебелью и бытовой техникой за Как быть в такой ситуации, так как сумма налога составит больше первоначального взноса и мы просто можем остаться на улице?

И не хотелось бы распространяться о своих финансовых проблемах, так как повторное кредитование или ипотеку будет взять сложно. Гражданское право Купля-продажа Томск.

Саржевская Неонила Александровна Анна, добрый день! Продажа квартирыкупленной в браке и оформленной на жену и ребенка, без согласия мужа. Семейное право Йошкар-Ола. Беляков Анатолий Анатольевич Как писать в договоре купли- продаже квартиры собственников?

Как писать в договоре купли- продаже квартиры собственников??? Гражданское право Договоры Чита. Добрый вечер! Если есть вопросы-обращайтесь. Как выписать жильца из проданной квартиры? Продажа квартиры: налог придется платить с общей суммы сделки? Имеет ли право ребенок продавца квартиры на долю в ней? С чего начать сделку купли-продажи квартиры? Нужно ли покупателям и продавцу платить налог при покупке-продаже квартиры? Продажа квартиры где дети собственники.

Нужно ли пенсионеру платить подоходный налог с продажи квартиры? Можно ли продать квартиру, купленную на средства материнского капитала? Можно ли продать квартиру, доля в которой оформлена на ребенка? Как продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний? Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры?

Еще вопросы по теме «Налог при продаже квартиры» -

В соответствии с положениями Налогового кодекса РФ налог при продаже квартиры уплачивается в тех случаях, когда стоимость жилья больше миллиона рублей при условии, что квартира находилась во владении менее трехлетнего срока. Если же недвижимость принадлежит ее владельцу более трех лет, то он и вовсе освобождается от уплаты налога.

Такое условие соблюдается в ситуации, когда подобного рода сделка для продавца является первой в данном налоговом периоде. В остальных случаях установленную сумму налога следует оплатить до момента удостоверения соглашения в нотариальной конторе.

Согласно ст. При этом на основании ст. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В соответствии с п. Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Если существует такая возможность, можете оформить дарение на двух или более лиц в долях. Они станут собственниками долей в праве собственности на квартиру. Затем каждый из них продаст свою долю определённому покупателю по отдельному договору купли-продажи.

Каждый продавец получит вычет по НДФЛ в размере 1 млн. Распространяется этот закон на всех продавцов физических лиц, владеющих недвижимостью менее 3-х лет.

Во вторых если продается недвижимость за ту же цену, то платить налог будет минимальный, даже если 3 года не прошло. В третьих будьте осторожны ибо можно попасть в нормы Ст. Уклонение от уплаты налогов и или сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

Не забудьте подать деклалрацию до конца апреля года, следующего за тем когда продали. А уплатить до июня следующего за годом сделки продажи налог надо. Добрый день, уточните, пожалуйста, цену дома. Вообще, если купля и продажа происходят в одном налоговом периоде оформляется "взаимозачет". Если Вы в ближайшее время собираетесь продавать квартиру, то возможно вам придется заплатить налог на доходы физ. Этого можно избежать действуя так: в договоре купли продажи указать что Вы продаете отдельно эти доли, указав стоимость каждой отдельно.

Если вы укажете стоимость более указанной суммы, то налог придется заплатить с суммы, превышающей 1 млн. К сожалению, Вы не сможете второй раз использовать право на налоговый вычет при покупке кваритры, так как ранее Вы уже использовали это право. Новая редакция Налогового кодекса позволяет использовать такое право на налоговый вычет несколько раз, пока не исчерпается сумма сейчас равная 2 млн.

Вы освобождаетесь от уплаты налога, если стоимость продаваемого имущества менее 1 млн. Кроме того, если покупка одного объекта недвижимости и продажа другого произошли в одном налоговом периоде, то можно "зачесть налог". Указанную сумму можно зачесть в уплату начисленного налога, если стоимость проданного имущества свыше 1 млн.

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Уплата налога при продаже квартиры , доли в которой куплены у родственников. В квартире три собственника: мать и два брата. Старший брат хочет приобрести у матери и младшего брата их доли, таким образом, став единственным собственником квартиры. Например, дарение или что-то в этом роде?

Налоговые вопросы Саров. Исаева Елена Владимировна Как можно уменьшить налог при продаже квартиры? Прошу помочь в ситуации. У дочери в собственности квартира в РФ, в течение 2 лет 3 месяцев. В апреле она получила ПМЖ в Чехии. Планировалось продать квартиру в РФ и купить жилье в Чехии. Рассматриваем вариант дарения квартиры без налога?

Какие еще есть варианты уменьшения налогооблагаемой базы в данной ситуации? Налоговые вопросы Оренбург. Добрый день, Евгений!

Желаю успехов! Если есть вопросы-обращайтесь. Возможно ли обойтись без уплаты налога при продаже квартиры? Квартира в собственности менее 3-х лет, продаем по ипотеке за т. Вопрос: возможно ли обойти уплату налога с продажи данной квартиры?

Налоговые вопросы Чита. Разумовская Тамара Генадьевна Добрый день Уважаемый Максим согласно Российскому законодательству ст.

Уплата налога при продаже квартиры в долевой собственности. Мы с мужем продаем квартиру, находящуюся в собственности менее 3 лет за 1,5 млн. Налоговые вопросы Тверь. Елена Уплата подоходного налога при продаже квартиры. Какой налог мне надо будет заплатить при продаже квартиры? Имею ли я право на вычет при покупке нового жилья, если ранее в г. Налоговые вопросы Хабаровск. Соловьева Наталья Андреевна Если Вам понравился ответ, буду рада Вашему отзыву.

Как обойти подоходный налог при продаже квартиры? Взял по ипотеке двушку 10 месяцев назад. Хочу погасить кредит и продать ее с последующей покупкой 3-х комн. Как обойти подоходный, если я не прожил в ней 5 лет? Налоговые вопросы Новосибирск. Налог при продаже квартиры, подача декларации. Налог при продаже квартиры и постройке дома. Налог при продаже квартиры. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры и сколько. Придется ли платить налог при продаже квартиры и если да, то сколько?

Продажа квартир, нажитых в браке и унаследованных после смерти их собственника. Передача квартиры в собственность и прописка: договор дарения или купли-продажи? Вычисление налога при покупке и продаже квартиры в году. Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам. Налог на квартиру. Юридические консультации.

Comments

  1. Если ты реально писал это для новичков, то стоило расписать более подробно…

  2. Полностью разделяю Ваше мнение. Мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *